贷款买房后公积金可以停止缴纳吗
贷款买房后公积金可以停止缴纳。因为公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。说不定会面临利率上浮的惩罚,有可能会将公积金贷款改为商业贷款。
全款买房后可申请公积金贷款吗
第一步,马先生和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交马先生;并要求房东配合办理贷款。
第二步,公积金管理部初审。马先生提出公积金贷款申请,并准备相关资料,公积金管理部对马先生提交的贷款资料进行初步审核。
第三步,房屋和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对马先生所要购买的那套房屋进行评估,出示评估价,以确定马先生的贷款额。
第四步,公积金管理部复审;公积金管理部会对马先生的贷款资料、个人信用资料、房屋评估结果等进行审核。
第五步,马先生可选择担保公司或别的担保方式,来办理完毕相关手续,然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知马先生办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。
第六步,面签,马先生将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。
第七步,银行放款,银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户,并凭借之前的约定,由代办机构把银行贷款部分转交给马先生。
第八步,马先生需要按照《借款合同》的约定,按月偿还贷款。