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行业仍处于景气区间。2022年10月份建筑材料工业景气指数为102.7点，比上月回落0.9点，仍处于景气区间。10月整体市场需求呈现弱复苏态势。从分项指数来看，建材行业工业价格指数、国际贸易指数有所回升，生产指数、消费指数、投资需求指数有所回落。

Q3业绩承压。2022年前三季度建材行业上市公司营业收入为5720亿元，同比减少12%；扣除非经常损益的归母净利润为329亿元，同比减少42%。2022年前三季度行业营收、归母净利增速均呈现下降态势，显示行业仍受原材料价格上涨以及地产风险事件影响较大，叠加疫情对需求侧以及运输端的影响，2022年前三季度行业承压。

玻璃下游需求有望回升。2022年1-9月平板玻璃产量为7.74亿重量箱，同比下降3.20%，较1-8月减少3.40个百分点，其中9月单月产量环比下降2.22%，同比增长1.40%。在需求偏弱、库存压力较大的情况下，平板玻璃产量降幅进一步扩大，月内浮法玻璃产线冷修7条，改产9条，整体产能小幅缩减。截至9月底浮法玻璃周度企业库存为6175万重量箱，同比增加81.09%，环比减少0.18%，玻璃库存环比改善，但同比仍处于历史高位水平。行业需求正处于底部回升阶段，预计后续在保交楼政策的作用下，叠加地产政策的不断推进，地产竣工端需求将进一步释放，市场需求有望回升。

投资建议。建材行业主要关注以下投资方向：（1）受益于行业集中度提升的消费建材龙头：公元股份、北新建材、东方雨虹、科顺股份、坚朗五金、伟星新材。（2）受益于风电以及出口需求提升的玻纤龙头：中国巨石。（3）多业务布局的玻璃龙头旗滨集团以及发力新能源板块的洛阳玻璃。（4）受益于基建投资回暖的水泥行业区域龙头华新水泥、上峰水泥。

风险提示：行业新增产能超预期的风险；原材料价格涨幅超预期的风险等。