住房公积金提取有什么影响?
(一)公积金提取是有次数限制的,若是用户办理了公积金提取,那么两年内是不能再用同一理由再次申请公积金提取的。
(二)会影响公积金贷款买房。办理公积金提取之后,六个月至一年时间内是不能使用公积金贷款买房的。
(三)会影响到公积金贷款额度。公积金提取之后账户内的余额自然就会减少,而公积金贷款的时候贷款额度是由公积金账户余额来定的。
公积金提取了有什么后果吗
1、会影响公积金的贷款额度,公积金贷款额度是在当地住房公积金管理中心要求的最高限额内根据账户余额来计算的,公积金账户余额是会直接影响到贷款额度的,余额越低,贷款额度就会越低。
2、提取住房公积金都是需要有一定的理由的,如果用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了。
3、会影响二套房的认定,名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,会直接导致办理房贷时的首付比例增加。