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楼市整体成交量下降，同比降幅扩大。一二三线代表城市同环比均下降，监测城市库存总量整体下降，上海降幅最大。地市整体供应量环比增逾两成，宅地供应量增近四成，整体均价较上周上扬，宅地均价增近六成。出让金总额增近两倍，上海收金239亿领衔。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在北京、上海、郑州、杭州、宁波、泉州等城市。

政策：四部门联合召开新闻发布会，明确有序调整存量个人住房贷款利率。央行召开座谈会，强调满足民营房地产企业合理融资需求。

交易：上周楼市成交下行，一二三线代表城市同环比均下降。

土地：二线城市交易活跃，西安逾82亿推出12宗宅地。

三、一线城市：整体成交面积同环比均下降，深圳降幅最明显

上周，一线城市成交面积整体同比下降21.04%，环比下降25.31%。分城市来看，深圳同环比降幅最明显，分别下降49.5%和36.6%；广州环比降幅最小，降幅为12.6%；上海同比降幅最小，降幅为12.8%。

四、二三线城市：二线城市环比下降，其中温州降幅最大，三线城市同环比降幅明显

二线代表城市整体成交面积环比下降8.6%。分城市来看，武汉、苏州涨幅明显，分别为27.25%和27.26%，温州、青岛降幅明显，分别为51.13%和25.14%。同比来看，二线代表城市整体同比下降33.57%。三线代表城市整体环比下降17.03%，同比下降35.51%（同比受扬州和惠州成交量下降影响）。

五、库存：本周库存总量环比略降

监测的7个代表城市整体库存环比下降1.5%。其中，一线城市中，北京涨幅最大，为0.4%，广州次之，环比上升0.1%，上海和深圳，环比分别下降2.3%和0.3%。二线城市中，温州环比上升最大，为1.2%；南京、苏州环比均下降，分别下降0.6%和0.8%。