持有并准备增值后转让的建筑物属于什么

持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

不属于投资性房地产的包括：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;作为存货的房地产。

投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。

房产按比例持有怎么转让

拥有房屋一半产权，共有人协商一致的，可以转让共有房屋，如果对方不同意转让的，可以要要求分割房屋。