买房后税率变了怎么办

买房后税率如果变低了一般来说最近交的税费可以退一部分出来，看一下税率的新政策一般都会写明退税的处理方式，当然也有可能完全不退。如果是税率增加了一般都不用再补交税费，但没有交税的可能需要按照新政交税了，一般认定时间是买房网签的时间，网签时间在新政后的都需要按照新政交税。

买房lpr一年一变吗

lpr利率是每年调整。虽然LPR是每过1个月就公布数据，但是调整是一年一调。一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整，调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。不过房贷利率也不会随意进行变动的，除非是LPR利率有比较大的调整。

当然如果房主选择的是固定利率，那么在整个还款期限里，利率都是保持不变的。另外如果房贷是公积金贷款，其执行的是央行的贷款基准利率，与LPR无关，所以LPR报价无论怎么变化，都不会影响到利率。

LPR的意思是贷款市场报价利率，是根据银行最优质客户办理的贷款利率公开操作，然后再通过加点的形成的报价，当前LPR分为一年期和五年期。