还房贷期间可以加女方名字吗?
贷款买房不能加女方名字。具体如下: 1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 2、房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,自然就没办法在房产证上加名字。 3、如果是婚前贷款购买的房子,算作个人婚前财产,婚后仍然处于还房贷期间,但又想要在房产证上加名字的话,可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契,借钱还清了贷款后,就可以办理加名手续,然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。 贷款买房房产证到手的时间如下: 1、如果合同没有约定,购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证; 2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。
贷款的房子怎么加上妻子的名字?
1、你在购买房子的时候,购房合同上只能有一个人的名字,也就是未来发房产证,房产证上持有者的名字,想要在房产证能加名字,只能在共有一栏添加你妻子的名字。
2、你是贷款买房子,在房款没有付清的情况是无法拿到房产证的,只有拿到房产证才可以添加。强行添加需要银行同意才可以,但这个过程不仅繁琐,而且银行出于风险考虑,通常不会答应
3、如果你是婚后买房,可以告诉你的妻子,房子是属于你们的共同财产,没有必要加名字。如果是婚前买房,可以给予你的妻子一定的经济补偿