名下有套房有贷款再买二套可以贷款吗

名下有套房有贷款再买二套可以贷款，二套房贷政策是国家的出台的新政策，该政策的主要规定有对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准。

有2套房子的贷款还能个人贷款吗

两套房贷还可不可以再进行贷款具体分析如下：

1、在已经有两套住宅房贷的情况下是不可以贷款的，购买第三套房需要全款购买，按照国家规定，相关用户必须将前面的两套房贷款还清，再进行贷款买房。

2、如果前面的两套房其中一套是住宅贷房，还有一套是办公性质的，那么购买第三套住房一般是可以贷款的，相关用户可以去申请公积金贷款，如果夫妻双方有公积金账户的，有偿还能力的，银行还是批准的。