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鉴于9~12月MLF到期量较大，不排除接下来央行通过降准的方式释放长期低成本流动性予以一定规模的置换。更为重要的是，降准的同时甚至还可能在MLF等政策性利率不动的情况下，引导LPR继续下行。对于社会普遍关注的个人房贷利率，尽管此番LPR调整后，首套房贷款最低利率可降至4.1%，已低于2009年房贷利率七折水平，但不少存量房贷利率与当前银行理财收益率、存款利率相比仍较高，会导致按揭早偿率的提升，不利于维持贷款规模的稳定。因此，年内个人按揭贷款利率的进一步下调仍有空间，这既可以通过5年期以上LPR继续下行来实现，也可以通过适当调整房地产金融政策，如放宽按揭贷款利率加点下限来让利于民。