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上海城中村改造按下“加速键”。2025年上海市城中村改造项目集中招商推介会近日举行，来自10个辖区的59个改造项目公开宣介。项目占地总面积近3万亩，前期改造投资规模达2100亿元，拉动建安投资约1600亿元。

自2014年启动城中村改造以来，上海已累计启动改造项目118个。根据《上海市“城中村”改造三年行动计划（2024—2026年）》，到2026年底，上海将全面启动整体改造项目；到2027年，基本完成城中村整体改造项目。

城市更新如何兼顾民生改善和风貌保护？上海在城中村改造中探索答案。

今年7月，闵行区浦江镇召稼楼城中村改造项目公建配套一期工程启动，包括首批4条道路和一期水系工程的建设。拥有近千年历史的召稼楼历史文化风貌保护区，将通过区域焕新与古镇复兴，打造黄浦江东岸首个“新天地大社区”。负责项目改造的瑞安房地产有限公司将依托“整体定位、整体规划、整体开发、整体运营”的开发模式，建设总占地约71公顷、建筑面积约42万平方米的复合功能品质社区。

“让周边环境更美、城市更有活力、人民更幸福。召稼楼新天地不仅是一个社区，更是一份生活解决方案。”召稼楼新天地项目总经理林润青说。

城中村改造的资金需求大、回报周期长，只有让城市发展不再依赖“输血”，而是具备“造血”能力，才能让城市更新更可持续，生活更加美好。

上海市房屋管理局负责人表示，近年来，上海一直积极引导社会资金参与城中村改造，不断拓宽企业参与路径。对合作改造项目，经营主体可通过与农村集体经济组织合作，参与改造及建设；对储备改造项目，经营主体可在土地市场进行经营性地块摘牌，参与开发建设；对委托改造项目，经营主体也可通过与实施主体合作，参与开发建设。