2022年杭州购房政策会放宽吗

杭州购房政策会放宽，据了解，2022年11月11日起，杭州将实行“购买首套房‘认房不认贷’，二套房首付四成”的新政策。此外，杭州首套房贷利率最低4.1%，二套房贷利率4.9%，二套房首付比例最低降至四成。

其中对于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭，为改善条件再次购买普通自住房，可按首套房贷政策执行。政策调整范国为杭州市限购区;为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为 40%，政策调整范围为杭州市限购区。

对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点，即最低利率为 LPR-20BP;二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加 60个基点，即最低利率为LPR+60BP;政策调整范围为杭州市全辖。

本次政策调整自2022年11月11日开始执行，以购房网签合同日期为准，即2022年11月10日及以前的网签合同，仍按原政策执行。

杭州购房新政什么时候出

11月11日，网传杭州当天起开始执行新的购房政策，二套房贷款首付比例降至四成。对此，记者以购房者身份向多个银行进行求证。当地某国有银行多个网点工作人员称，确实有这个政策，已经对外跟客户这么传达了，但还没有收到官方文件。上述工作人员同时透露，该行已开始执行“带押过户”政策。