鄂尔多斯房地产崩盘的原因是什么?鄂尔多斯经济发展…鄂尔多斯是中国大陆除澳之外最富有的城市。鄂尔多斯是改革开放30年来的18个典型城市之一，内蒙古经济新兴城市，中国综合经济实力50强城市之一。鄂尔多斯经济实力雄厚，2016年国内生产总值4300亿元，人均国内生产总值207682元，仅次于香港和澳，位居中国第一。

鄂尔多斯房地产崩盘的原因是什么?鄂尔多斯经济发展…

1、就国家情况而言，世界经济正在走下坡路，鄂尔多斯走出中国越高，跌得就越深，而鄂尔多斯房地产已经发展到了顶峰。

2、鄂尔多斯房地产开发的相对过剩是开发商根据房地产投机者在高峰期的需求而开发的，而不是根据实际的人口使用情况。

3、房价的上涨不同于其他地方，那里的房价随着卖地经济起飞，所以房价随着经济一起暴跌是正常的。更重要的是，世界经济正在衰退，中国的经济衰退得更厉害。

4、房地产的主要经济来源是民间借贷，还有银行贷款。总之，房地产没有资本，所有的钱都是借来的，导致房地产泡沫化严重。

5、与其他城市相比，鄂尔多斯的实际人口太少。外来人口不习惯这里的生活环境和气候。为了创建文明城市，大多数酒店是不允许开业的。商家赔钱，消费仍然很高，房子租金很高，而鄂尔多斯的生意主要来自外来者，导致无利可图。

6、由于人民币升值，作为鄂尔多斯主要经济增长点的煤炭停止生产，并进口国外廉价煤炭。当地经济无法产生收入，政府也没有钱。

7、新城-康巴什离老城区的发展太远，新旧不能衔接。老城区拆迁太多，导致房价上涨过快。

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