产权抵押状况 手机就能查 三种检索方式可选

记者亲测：不动产登记中心微信小程序查册，人脸识别环节耗时有点长

产权抵押状况 手机就能查

最近，广州市不动产登记中心推出在微信小程序以及微信公号上线查册，市民动动手指，即可在微信小程序进行查册。记者近日用智能手机亲测了小程序查册，在“人脸识别”上花费的时间较多，且鉴于小程序不具有保存历史记录的功能，每次关闭和重启小程序进行查册，都必须重新输入身份证号和进行人脸识别。

据广州市不动产登记中心官方微信公号“广州不动产登记”透露，2018年7月16日起，市民在微信公众号“广州不动产登记”中可调用微信小程序“广州不动产登记资料查询”，仅需填写姓名、身份证号、产权证书号(或不动产单元号、房屋地址)三项信息，即可上网查询位于广州市越秀、荔湾、天河、海珠、白云及黄埔区(原萝岗区除外)不动产的登记资料信息。

三种检索方式可选

人脸识别耗时较长

通过小程序查询“广州不动产登记”，需要输入个人真实姓名和身份证号，此外还需要通过人脸识别的步骤，然后才可以进入查册步骤。市民可填写并选择不动产登记资料的查询内容，在此阶段选择提供“地址”“权属证书号”和“不动产单元号”三种检索方式中的一种，并填写对应的地址、权属证书号和不动产单元号，可通过[请选择]点击框，下拉更改检索方式。选择买卖、租赁、抵押、诉讼、仲裁等五种查询目的中的一种，可通过[请选择]点击框，下拉更改查询目的。如果输入的三种检索方式之一的内容是正确的，查询结果将会显示出来，但业主名字和身份证号将不会显示出来。

记者按照指引，输入个人身份证号，即可进入“人脸识别”步骤。在这个步骤，用户需手持手机正面拍摄人脸，在通过初步人脸测试后，系统会要求用户用普通话读出屏幕上的4个数字，以排除用照片“糊弄”系统的可能性。记者在这个步骤花了五六分钟，每一次按要求读出数字却被判定为“不合格”，在反复试了近10次后，终于通过识别。

记者随意测试了一套位于荔湾区某个地址的房产，这套房产的业主姓名、不动产证号等关键信息不会显示出来，对于买方较为关键的信息——共有产权情况、抵押等情况，则会清晰列明。

据记者了解，市民以往只限在个别微信公号、 中介公司、按揭公司可以进行电脑查册，或者亲自前往政务中心或不动产登记中心进行查册，如今可以在手机端即可实现查册，这给不动产交易带来不少便利。不过对于一些年长的买家来说，他们在买卖之前如果不熟悉使用智能手机，手机查册对于他们来说则并不太方便，还是可以选择到政务中心或不动产登记中心进行现场查册。