星光集团(00403.HK)公告，于2021年4月1日，买方星光文化传播有限公司(公司全资及实益拥有附属公司)与卖方郭伟坚(独立第三方)订立临时协议，据此买方同意购买，而卖方同意出售目标公司凌霸国际有限公司已发行股及所有结欠卖方的股东贷款，目标公司的资产仅包括该物业，代价为1570万港元。

"该物业"指位于香港九龙柯士甸道西1号凯旋门1A座37楼E室的住宅物业。

监于香港物业市场的现况，董事认为收购事项对公司而言是良好的中长期投资。该物业为西九龙Union Square商住房产区的一部分，位处香港高尚住宅地段之一。有见及该物业目前市值与邻近地区其他类似性质住宅物业目前市值的比较，加上当前物业市况及其短期前景和香港市场对住宅物业的持续需求，董事认为这是收购位于香港高尚住宅地段物业的良好机会，并且深信其具备中长期资升值的巨大潜力。

因此，董事认为收购事项将是投资良机，有望为公司带来合理可观的回报率。